▌조립식주택이란
조립식주택이란 공장에서 제작·생산한 패널을 현장으로 반입해 조립, 건축 시공하는 형태의 주택이다.
핵심자재는 내·외벽체용 패널이다. 벽체용 패널의 종류에는 샌드위치패널, 스틸 패널, 목재 패널 등이 있다.
샌드위치패널은 특수 골판지 사이에 우레탄이나 유리섬유, 스티로폴 등의 단열재를 넣은 벽체용 자재이다.
이 패널로 내·외벽을 세운 다음 사이딩이나 벽돌, 치장석 등으로 마감해 집을 짓는다.
내벽에는 석고보드를 대고 벽지를 발라 마감한다.
목재패널은 합판 사이에 우레탄 등의 단열재를 충진한 패널이다.
이 것을 기본 골조로 내·외벽체를 세우고 지붕체를 덮는다.
스틸패널은 경량 철강을 골조로 만든 패널로 역시 철골 사이에 단열재를 넣는다.
▌조립식주택 특징
공사 기간은 현장 외에서 모듈을 제작하여 설치하므로 보통 8~12주, 빠르면 2~3개월 내 완공이 가능합니다.
장점: 기존 방식보다 건축 비용이 저렴하고, 시공 속도가 빠르며(볼트·너트 시공), 저층 주택이나 상가, 창고용으로 적합합니다.
단점/주의점: 일반 주택에 비해 안정성과 내구성이 낮아 건물 가치가 떨어질 수 있고, 화재에 취약하며, 단열 보강을 하지 않으면 여름에 덥고 겨울에 추울 수 있습니다.